Техническое обследование — это комплекс работ, который позволяет определить фактическое состояние несущих и ограждающих конструкций, выявить дефекты, оценить степень износа и определить возможность дальнейшей эксплуатации или реконструкции.
Обследование помогает понять:
— можно ли переносить несущие стены — требуется ли усиление конструкций — есть ли риски аварийного состояния — какое решение принять: ремонт, реконструкция или снос — насколько здание безопасно и соответствует нормам.
Профессиональная оценка — это единственный надёжный способ получить объективную информацию и избежать дорогостоящих ошибок.
— можно ли переносить несущие стены — требуется ли усиление конструкций — есть ли риски аварийного состояния — какое решение принять: ремонт, реконструкция или снос — насколько здание безопасно и соответствует нормам.
Профессиональная оценка — это единственный надёжный способ получить объективную информацию и избежать дорогостоящих ошибок.
Техническое обследование необходимо, если:
— планируется покупка здания и нужно исключить конструктивные риски — требуется реконструкция, перепланировка или изменение несущих элементов — запланирован капитальный ремонт — необходимо оценить повреждения после аварии — нужно экспертное заключение для судебного разбирательства — есть сомнения в состоянии здания — необходимо определить фактическую пригодность объекта для эксплуатации
— планируется покупка здания и нужно исключить конструктивные риски — требуется реконструкция, перепланировка или изменение несущих элементов — запланирован капитальный ремонт — необходимо оценить повреждения после аварии — нужно экспертное заключение для судебного разбирательства — есть сомнения в состоянии здания — необходимо определить фактическую пригодность объекта для эксплуатации
1
об услуге
2
этапы работы
Детальное изучение здания
Инженеры проводят визуальный и инструментальный осмотр здания, фиксируя:
— явные и скрытые дефекты — трещины, деформации, коррозию — нарушения геометрии — признаки износа и потери несущей способности
Используется профессиональное оборудование: лазерные дальномеры, нивелиры, пирометры, датчики влажности и прочности.
Все результаты фиксируются: фотофиксация, измерения, детальный журнал обследования.
— явные и скрытые дефекты — трещины, деформации, коррозию — нарушения геометрии — признаки износа и потери несущей способности
Используется профессиональное оборудование: лазерные дальномеры, нивелиры, пирометры, датчики влажности и прочности.
Все результаты фиксируются: фотофиксация, измерения, детальный журнал обследования.
[1]
Изучение данных и анализ конструкций
После обследования начинается аналитическая работа:
— проверка геометрии конструкций на соответствие проектной документации — анализ проб материалов (при необходимости) — сопоставление фактического состояния с нормативными требованиями — оценка износа конструкций и степени повреждений
Каждое отклонение имеет значение для принятия инженерного решения.
— проверка геометрии конструкций на соответствие проектной документации — анализ проб материалов (при необходимости) — сопоставление фактического состояния с нормативными требованиями — оценка износа конструкций и степени повреждений
Каждое отклонение имеет значение для принятия инженерного решения.
[2]
Оформление отчёта
По итогам работ формируется экспертное заключение с:
— оценкой состояния здания — перечнем всех выявленных дефектов — рекомендациями по ремонту или усилению — выводом о возможности эксплуатации, реконструкции или сноса
Документ можно использовать:
— для согласования перепланировок — при подготовке проекта капремонта — в судебных спорах — в качестве инженерной базы для проектирования
— оценкой состояния здания — перечнем всех выявленных дефектов — рекомендациями по ремонту или усилению — выводом о возможности эксплуатации, реконструкции или сноса
Документ можно использовать:
— для согласования перепланировок — при подготовке проекта капремонта — в судебных спорах — в качестве инженерной базы для проектирования
[3]
4
результат для заказчика
понимание целесообразности дальнейшей эксплуатации
рекомендации по ремонту, усилению или реконструкции
выявление скрытых и опасных дефектов
объективная оценку состояния здания
Преимущества работы с «Консалт Проект»
5
почему мы?
[1]
опытные инженеры с практикой в стройке и проектировании
[2]
знание местных норм, СП, ПУЭ, СанПиН и пожарных требований
[3]
оформление заключений, принимаемых государственными структурами
[4]
экспертный отчёт, пригодный для суда
[5]
выполнение обследования за 1–2 недели
