Разрешение на строительство — это официальный документ, который подтверждает, что проект соответствует градостроительным регламентам, СП и требованиям надзорных органов. Без него запрещено начинать строительство объектов капитального строительства.
Наша задача — подготовить полный пакет документов и пройти все этапы без задержек, чтобы заказчик мог приступить к строительству в срок.
Услуга необходима:
— собственникам участков под строительство
— девелоперам
— промышленным предприятиям — владельцам коммерческих объектов
— инвесторам, которые готовят проект «под ключ»
Услуга необходима:
— собственникам участков под строительство
— девелоперам
— промышленным предприятиям — владельцам коммерческих объектов
— инвесторам, которые готовят проект «под ключ»
Особенно актуально для объектов:
— производственных
— складских
— административных
— коммерческих
— жилых малоэтажных
— производственных
— складских
— административных
— коммерческих
— жилых малоэтажных
1
об услуге
2
этапы работы
Анализ участка и ГПЗУ
Уточняем границы участка, изучаем градостроительный план, определяем ограничения и возможности застройки.
[1]
Получение технических условий
Определяем мощности и точки подключения. Получаем Т У на: — электроэнергию — водоснабжение и водоотведение — теплоснабжение / газ — присоединение к улично-дорожной сети — подключение к ливневой канализации
[2]
Проведение инженерных изысканий
Выполняем: — геологические — геодезические — экологические. Изыскания являются обязательной частью пакета документов.
[3]
Разработка проектной документации
Проектируем объект с соблюдением градостроительных требований, СП, СНиП и норм безопасности. При необходимости выполняем СЗЗ.
[4]
Экспертиза проектной документации
Проходим государственную или негосударственную экспертизу: — проверка конструктивных решений — пожарная безопасность — санитарные требования — экологические нормы
Наша документация стабильно проходит экспертизу с первого раза.
Наша документация стабильно проходит экспертизу с первого раза.
[5]
Согласования
При необходимости получаем согласования: — Росавиация (приаэродромная территория) — Роспотребнадзор — Роснедра — Министерство культуры — сетевые организации — специальные технические условия (СТУ)
Наша документация стабильно проходит экспертизу с первого раза.
Наша документация стабильно проходит экспертизу с первого раза.
[6]
Подача документов
Формируем пакет по ст. 51 ГрК РФ и подаём в администрацию. Контролируем сроки и корректируем документы при необходимости.
[7]
ГПЗУ
геология
геодезия
экология
технические условия
проектная документация
экспертиза проектной документации
экспертиза изысканий
Мы выполняем все обязательные позиции:
Разработка и согласование АГО/АГР
Согласование с Росавиацией
Согласование с Роснедрами
Согласование с Министерством культуры
Согласование с Роспотребнадзором
Согласование со всеми инженерными сетями
Получение специальных технических условий (СТУ)
Установление или корректировка санитарно-защитной зоны
Возможные дополнительные согласования:
3
состав
4
результат для заказчика
корректно оформленный пакет документов, который принимают надзорные органы
отсутствие ошибок, которые обычно приводят к отказамподтверждение соответствия нормам
полное сопровождение от первых замеров до подачи документов
разрешение на строительство, оформленное без задержек
Преимущества работы с «Консалт Проект»
5
почему мы?
[1]
ведём проект до получения разрешения
[2]
глубокий опыт работы с коммерческими и промышленными объектами
[3]
сопровождение всех этапов, включая экспертизу
[4]
подача документов «под ключ»
[5]
высокий процент получения разрешения с первой попытки
