Задачи и функции технического заказчика в организации инвестиционно-строительных проектов


Возможности инвестирования в строительство сегодня огромны. Бизнес-центры, гостиницы, коттеджные поселки – любая идея может стать прибыльной. Но тут инвестор сталкивается с огромным количеством вопросов:

  • С чего начать.
  • Какая документация потребуется при согласовании на всех уровнях.
  • Где найти надежных исполнителей.
  • Как получить разрешение на ввод в эксплуатацию.

И еще примерно миллион “Как”.

На помощь в этих вопросах приходит технический заказчик проекта.

Функции технического заказчика в строительстве и проектировании зависят от задач, которые ставит перед ним инвестор. Варианты могут быть от минимального пакета, включающего получение разрешения на строительство, до полного инженерного, документального, юридического сопровождения объекта.

Услуги, компании Стройкомфорт в роли заказчика в проекте:

  1. Проводим предпроектный анализ, оценку возможности реализации.
  2. Оформляем документацию для строительства, сопровождаем до получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
  3. Помогаем выбрать исполнителей для всех этапов предпроектных, проектных и строительных работ.
  4. Курируем подрядчиков, координируем их действия.
  5. Проверяем строительные материалов, закупаемые на объект.
  6. Контролируем соблюдение сроков.
  7. Согласовываем работы с соответствующими ведомствами, взаимодействуем с органами контроля. Обеспечиваем прохождения всех проверок.

Организационная структура технического заказчика в строительстве может варьироваться в зависимости от того, какие виды услуг необходимы девелоперу. При полном сопровождении в компании Стройкомфорт работают отделы:

  • юридический – занимается подготовкой документации и юридическим сопровождением;
  • инженерный – управляет инженерно-геологическими изысканиями и ходом работ, осуществляет технический надзор;
  • проектный – создает ТЗ, контролирует работу проектировщиков;
  • согласований – взаимодействует с гос структурами и ведомствами;
  • поставок – регулирует закупку материалов.

Каждый из отделов подчиняется руководителю проекта, который осуществляет полный контроль над объектом.

Правильный выбор заказчика в строительстве снимает с инвестора большинство забот. Вам не нужно будет заниматься сбором бумаг, искать подрядчиков, решать текущие проблемы и форс-мажоры. Обратитесь в компанию Стройкомфорт, и наши специалисты проведут бесплатную консультацию по возможности технадзора вашего объекта.


Заказать звонок
+
Жду звонка!