Ввод зданий в эксплуатацию — завершающая часть любого капитального строительства. Процедура необходима для дальнейшей постановки на кадастровый учет и оформления права собственности. Чтобы получить разрешение, нужно корректно заполнить все сопроводительные документы, собрать бумаги, предусмотренные законодательством.
Определение и правовые нормы ввода объекта в эксплуатацию регулируются Статьей 55 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. От 30.04.2021). Первым делом нужно проверить, соответствие параметров построенного объекта с разрешением на строительство и проектной документацией.
Этапы получения разрешения
Когда возведение объекта завершено, территория благоустроена, строительная техника отогнана, приходит время задуматься о запуске в эксплуатацию. Порядок дальнейших действий застройщика следующий:
- Проверка соответствия характеристик и параметров построенного объекта условиям, содержащимся в документе, на основании которого выдавалось разрешение на возведение здания;
- Исправление неточностей, если они найдены;
- Сбор необходимых бумаг;
- Подача документов в уполномоченный орган;
- Получение разрешения.
Особенности получения разрешения на ввод в эксплуатацию в Новосибирске
Многоэтапный процесс содержит важные моменты:
- Подготовка тех-плана. Составление технического плана объекта требует высокой квалификации кадастровых инженеров. Документ строго регламентируется нормами законодательства.
- Соответствие техническим регламентам. Сбор документов от подрядчиков, по необходимости внесение изменений в исходную документацию. Урегулирование вопросов с поставщиками энергоресурсов при подключении к инженерным сетям.
- Подача заявления. Сдача объектов строительства в эксплуатацию происходит через отдел архитектуры и градостроительства. Вместе с заявлением важно предоставить полный пакет правильно оформленных бумаг.
Корректная подготовка документов увеличивает скорость получения финального разрешения. Застрахуйтесь от сложностей с услугой экспертного сопровождения строительства.
Сдача объектов строительства в эксплуатацию с поддержкой «Консалт-Проект»
Процесс общения с надзорными органами не всегда проходит гладко. Иногда муниципалитет требует документы, не являющиеся обязательными для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Понадобится помощь экспертов.
Наша команда юристов-проектировщиков знакома со всеми нюансами оформления разрешений. Мы подготовим бумаги, организуем диалог с органами власти, а вы получите собственность на объект быстро и комфортно.