Перед началом работ владельцу участка необходимо получить разрешение на строительство дома или коммерческой постройки. К возведению объектов нежилого фонда выдвигаются более жесткие требования, чем к некоммерческим зданиям. Мы поможем организовать весь процесс подготовки разрешительной документации. Планируйте будущие строительные работы, а оформление бумаг оставьте профессионалам.
Этапы получения разрешения на строительство
Процесс получения документов – кропотливая, трудоемкая работа. Точное соблюдение действующих законов и правовых норм гарантирует беспрепятственную выдачу разрешения на строительство и дальнейший ввод здания в эксплуатацию.
Шаги к получению разрешения:
- Уточнение границ и градостроительного плана участка.
- Согласование технических условий подключения к инженерным сетям.
- Разработка проектной документации, госэкспертиза.
- Подача пакета документов в органы местного самоуправления.
Все моменты внимательно проконтролируют наши специалисты. Дополнительно проведем экспертное сопровождение строительства, отследим выполнение проектных условий, скорректируем исходную документацию.
Разрешение на строительство: цена, сроки
Получение разрешения на строительство – комплексная задача. Стоимость оформления складывается из услуг, нужных в конкретном случае. При заказе у нас проектной документации и наличии корректных исходных документов, сопровождение подачи заявления в разрешительные органы будет бесплатным.
Документы для разрешения на строительство сооружения можно заказать в одном месте, либо доверить разным компаниям. Рекомендуем первый вариант. Если придет отказ, будет гораздо проще внести в бумаги требуемые корректировки.
Наш опыт минимизирует риск возникновения трудностей при легализации объекта стройки. Доверьте подготовку документов специалистам Консалт-Проект – сэкономьте время, получив одобрение с первой попытки.
Этапы получения разрешения на строительство
Разрешительная документация
Прежде всего необходимо определить расположение участка и что точно будет строиться, затем получать разрешение.
Получение разрешительной документации на строительство это не слишком сложный, но кропотливый процесс. Необходимо собрать документы по установленной форме, затем заполнить заявления и обратиться в органы местного самоуправления.
Получение технических условий
До получения всех разрешений необходимо решить что именно и для каких задач будет строиться и получить своеобразное разрешение на мощность — технические условия на:
- электроэнергию
- воду и водоотведение
- отопление (в частности газ)
Сопровождение строительства
В процессе строительства необходимо тщательно следить за соблюдением проектных решений, отклонения чреваты проблемами при получении разрешительной документации. Ну а если возникли отклонения то бывает нужно вносить изменения в исходную документацию.
Тарифы
Градостроительный анализ участка
- Анализ градостроительного плана земельного участка
- Консультация по возможностям использования земельного участка
- Список необходимых согласований для разрешения
- Разработка плана по получению разрешения на строительство
Мы изучим градостроительный план участка и расскажем что на нем можно построить
От 1000 руб.
Разрешение на строительство
- Получение ГПЗУ, анализ ситуации и разработка плана работ
- Организация и контроль процесса изысканий и проектирования
- Подготовка документов для согласований строительства
- Подача документов и получение разрешения на строительство
Мы организуем и направим в нужное русло процесс получения разрешения на строительство
От 50 000 руб.
Разрешение на строительство «под ключ»
- Получение ГПЗУ, анализ ситуации и разработка плана работ
- Проведение инженерных изысканий и разработка проекта
- Проведение дополнительных согласований строительства
- Подача документов и получение разрешения на строительство
Мы оформим все документы под ключ и получим разрешение с минимальным Вашим участием
От 150 000 руб.
СТАНДАРТНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ст. 51 ГК РФ
1. Получение ГПЗУ
2. Геологические изыскания
3. Геодезические изыскания
4. Экологические изыскания
5. Получение технических условий
6. Разработка проектной документации
7. Экспертиза изысканий и проектной документации
8. Регистрация документации в ИСОГД или ИАИС ОГД
9. Получение разрешение на строительство
ВОЗМОЖНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ГПЗУ
1. Разработка и согласование АГО или АГР
2. Согласование строительства с Росавиацией
3. Согласование строительства с Роснедрами
4. Согласование строительства с Культурой
5. Согласование строительства с Роспотребнадзором
6. Согласование строительства с инженерными сетями
7. Получение специальных технических условий
8. Установка или изменение санитарно-защитной зоны
9. Получение ТУ на присоединение к автодорогам
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство – это очень важный документ и без него начать возведение объекта не представляется возможным. Этот документ является подтверждением того, что проект строения полностью соответствует всем градостроительным нормам и требованиям.
Чтобы получить разрешение на строительство застройщик должен подать заявление и предоставить пакет документов в органы местного самоуправления в регионе, где находится земельный участок. Если вся документация в норме, то по истечению определенного срока выдается разрешение на строительство и дальнейшую эксплуатацию объекта.
Процесс получения разрешения – это долгая и трудоемкая работа, которую лучше всего поручить специализированным компаниям. Специалисты, работающие в них обладают огромным опытом и знаниями. Они без проблем помогут получить разрешение на строительство в самые кратчайшие сроки.
Где в Новосибирске заказать услуги по получению разрешения на строительство?
В Новосибирске оказанием подобного рода услуг занимается компания «Консалт-Проект». На рынке услуг по проектированию и сопровождению строительства наша компания уже более 10 лет. За это время мы заработали безупречную репутацию и завоевали доверие наших клиентов. В штате «Консалт-Проект» трудятся квалифицированные специалисты, имеющие огромный опыт и обладающие всеми необходимыми знаниями. Они с особой тщательностью проконтролируют весь процесс и если необходимо откорректируют исходную документацию. У нас вы можете заказать:
- Анализ градостроительного участка, где вы получите консультацию о том, что можно на нем построить.
- Разрешение на строительство. Мы полностью организуем и проконтролируем весь процесс.
- Оформление «под ключ» всей документации и получение разрешения на строительство.
Стоимость услуг оговаривается заранее и зависит от количества предполагаемой работы.
Заказать услуги можно связавшись с нами по номеру телефона, указанному на сайте нашей компании или оставив электронную заявку на обратный звонок. Наш специалист перезвонит вам в самое короткое время и уточнит все тонкости и детали.
Заказав услуги по оформлению разрешения на строительство у нас, вы не только сэкономите свое время и силы, но и гарантированно получите разрешение с первого раза. По всем интересующим вас вопросам обращайтесь к нашим консультантам.