Кому и зачем нужно техническое обследование зданий и сооружений?
- Вы собираетесь приобрести недвижимость, но есть сомнения в качестве конструкции;
- Хотите сделать реконструкцию объекта и нужно оценить техническую возможность;
- Планируется капитальный ремонт и нужна экспертиза;
- Необходима оценка состояния здания после аварии;
- Делаете ремонт с перепланировкой.
Экспертиза установит, можно ли перенести несущие стены и какое здание признать аварийным; найдет причины повреждения и станет доказательной базой в судебных спорах.
Как проходит оценка технического состояния зданий и сооружений?
- Опытные инженеры проводят тщательное комплексное обследование сооружений. Выявляют явные и скрытые дефекты. Для получения точных данных используют современное оборудование: лазерные измерители расстояния и уровня, пирометры, измерители влажности и прочности. Такой метод позволяет с максимальной точностью определить отклонения в конструкции и степень износа.
- После визуального мониторинга начинается этап по сравнению полученных данных и официальной документации. Анализируются пробы материалов и все параметры конструкций.
- Эксперты подготавливают подробное заключение, в котором дают оценку состояния здания. Специалисты обозначают все выявленные дефекты и прописывают рекомендации по его дальнейшей эксплуатации.
Что вам даст проведенная диагностика здания?
Многие строительные объекты уже на стадии строительства имеют отклонения от нормативов, которые впоследствии могут привести к разрушению здания. Инженерный контроль над такими объектами поможет найти технические решения для исправления дефектов.
Если планируется капитальный ремонт многоквартирных домов, обследование технического состояния здания даст понимание о необходимом объеме работ.
Экспертное заключение выявит нарушения в конструктиве здания после аварий и позволит пострадавшей стороне отстоять свои права в суде.
Компания Консалт-Проект имеет возможность проводить полное техническое обследование сооружений в Новосибирске в течение 1-2 недель с момента обращения. Ни один дефект не ускользнет от зоркого взгляда опытных инженеров, и вы можете быть уверены, что работа по проведению экспертизы вашего здания будет осуществляться с максимальной точностью
Этапы технического обследования
Детальное изучение
Прежде всего инженеры тщательно обследуют здание и выявляют видные или скрытые разрушения.
В этом процессе важен опыт и образование инженера.
Только грамотные специалисты знают где искать и какие признаки говорят о необратимых процессах.
Все полученные данные фиксируются на фото, измерения записываются.
Оформление отчёта
После изучения и исследования всех полученных данных заказчику выдается подробный отчет.
В итоговом документе прописывается, что можно делать со зданием и нужны ли усиления и ремонт для отдельных конструктивных элементов.
Далее заказчик принимает решение нужно ли проектировать капитальный ремонт здания.
Изучение данных
После изучения объектов на месте, начинается работа с полученными данными.
Производится анализ проб материалов, проверяются геометрические параметры конструкций на соответствие проектным решениям.
Все соответствия и отклонения имеют значение для принятия решений.