Техническое обследование и строительная экспертиза. Отличия?


Когда нужно?

Обследование

У обследования есть конкретные предпосылки и причины:

  • Наличие (выявление) дефектов или повреждений конструкций или сетей;
  • Периодически как профилактика состояния конструкций или сетей;
  • Планируемая реконструкция; Постановка объекта на капитальный ремонт;
  • Возобновление остановленного строительства;
  • Оценка физического износа (например, для определения стоимости недвижимости и трат на его восстановление);
  • После ЧС: пожара, наводнения, землетрясения и т.д.; Проверка различных свойств (теплозащита, звукоизоляция, микроклиматические показатели).

Экспертиза

При возникновении любых спорных ситуаций, как правило, когда сторонам требуется решение конфликта путем вмешательства третьего независимого экспертного лица. Экспертиза может иметь процессуальный характер как часть судебного разбирательства при назначении судом независимой стороны (то есть существует внесудебная и судебная строительная техническая экспертиза).

Что исследуется?

Обследование

Всегда конкретно: здания, сооружения, их части: помещения, конструкции, инженерные сети, а также все им сопутствующие характеристики (например, прочность)

Экспертиза

Объекты экспертизы более обширны: во-первых, все те же, что и в обследовании, а во-вторых, некоторые технические характеристики и положения (площадь, качество, соответствие нормативам), которые, как правило, при обследовании не нужны. Еще экспертиза может касаться документации или результатов изысканий.

Нормативные документы

Обследование

Основной регламентирующий – ГОСТ 31937-2011. Дополняющие его стандартизируют работы, входящие в обследование: обмеры, измерение прочности и т.д.

Экспертиза

Здесь ГОСТ 31937-2011 не распространяется, и вступает в силу СП 13-102-2003 как главный документ. Вспомогательный стандартов – множество, опять-таки в зависимости от конкретного объекта экспертизы и перечня вопросов, на которые экспертам нужно дать ответы

Эксперты Новосибирска в одном месте

Компания «Консалт-Проект» предлагает услуги разноплановых экспертов Новосибирска. В том числе по оценке состояния сооружений. Вы получите заключение о состоянии здания примерно в течение месяца, причем работа над заключением начнется сразу после заключения с вами договора. Заключение будет оформлено в письменном виде с приложением всей сопутствующей информации и поможет вам в дальнейшем обращении со зданием или улаживании юридических конфликтов. Чтобы обратиться к специалистам «Консалт-Проект», позвоните на номер нашего телефона, свяжитесь с нами в мессенджерах или оставьте заявку через специальную форму на сайте, мы будем рады проконсультировать вас.


Заказать звонок
+
Жду звонка!