Стадии проектирования: от эскиза до проекта


Разработка проекта с оформлением строительной документации может занимать от 5 до 30 дней в зависимости от типа здания, его назначения.

Стадии разработки проекта индивидуального жилого дома

1. Создание эскиза.

На этой стадии согласовываем с заказчиком общие характеристики здания (размеры, количество комнат, тип крыши, внешний вид фасада).

2. Рабочая документация.

Заказчик получает детальные чертежи, на основании которых будут выполняться строительно-монтажные работы, спецификацию материалов.

Обязательных требований о том, что должно быть включено в проект индивидуального жилого дома нет, поскольку для получения разрешения на строительство в этом случае он не требуется. Однако мы рекомендуем включить в тех. задание разработку инженерных сетей и благоустройство участка, чтобы специалисты заранее продумали зонирование, расположение коммуникаций. Это поможет сэкономить время и средства после завершения постройки основного дома.

Основные стадии проектирования и состав проектной документации объектов коммерческой недвижимости до 1500 кв.изготавливаем после заключения экспертизы

1. Эскизный

Разрабатываем по техническому заданию. Учитываем назначение объекта, его задачи. Предлагаем оптимальные планировочные решения.

2. Проектная документация

Готовим документы, необходимые для разрешения на строительство коммерческой недвижимости (6 разделов). На этом этапе внесение корректировок при возникновении замечаний от контролирующего органа можно сделать оперативно.

3. Рабочая документация

Полный пакет рабочих чертежей изготавливаем уже после получения разрешения на строительство.

Этапы проектирования в строительстве зданий свыше 1500 кв.м.

В стадии проекта сооружений свыше 3 этажей или 1500 кв.м добавляется еще один пункт

1. Эскизный

Также, как с сооружениями меньшей площади, создаем эскиз с учетом пожеланий заказчика, функционала помещений.

2. Проектная документация

При проектировании сооружений общей площадью свыше 1500 кв.м или выше 3-х этажей дополнительно включаются еще несколько пунктов, например:

  • проработка мероприятий по противопожарной безопасности;
  • обеспечение энергоэффективности;
  • прокладка инженерных сетей.

3. Экспертиза

Может быть проведена как государственными органами так и частными компаниями. Во время проведении экспертизы специалисты изучают соответствие проекта градостроительным нормам, СНиПам. Положительное заключение экспертизы должно быть в пакете документов для получения разрешения на строительство.

4. Рабочая документация

Окончательные чертежи для строительно-монтажных работ подготавливаем после заключения экспертизы.

Выбор организации, которая занимается проектированием зданий – ответственная задача. Особенно это касается объектов, которые требуют предоставление всех документов на этапе получения разрешения, ведь каждая ошибка расчетов – это переделки, дополнительные согласования. Специалисты компании работают с каждым клиентом до получения положительного результата и максимально оперативно устраняют все замечания.


Заказать звонок
+
Жду звонка!