Самая частая ошибка тех, кто хочет потратить меньше – попытка самостоятельно разработать план будущего сооружения.Если узнав, сколько стоит проект дома или объекта коммерческой недвижимости, вы тоже планируете обойтись без него – не торопитесь.Сначала посчитайте, какую экономию вам даст возможность предварительного расчета строительства дома, созданного профессионалами:
- Учитывает особенности участка и расположение сетей;
- Определяет, какие материалы будут использоваться для оптимального соотношения цена/качество;
- Рассчитывает наиболее эффективную работу коммуникаций (электричество. отопление, вентиляция);
- Включает в себя расчет сметы с учетом рекомендуемых расценок на строительство.
Что влияет на стоимость и как действительно можно сэкономить
- Использовать типовой вариант с незначительными изменениями под свои потребности;
- Минимизировать сложные конструкции (арки, эркеры, второй свет, ломаные крыши);
- Оптимизировать размер здания.
Для сооружений коммерческого назначения так же есть хитрости, которые могут помочь заплатить за проект здания в 2 раза меньше.
- Здания свыше 1500 кв.м. подлежат обязательной экспертизе проекта, в котором должно быть 12 разделов.Сооружения до 1500 кв.м. получают разрешение на строительство без экспертизы. Документация для них выполняется всего из шести разделов. Стоимость такого проекта, естественно, ниже.
- Так же без экспертизы можно обойтись при строительстве жилых домов (в том числе многоквартирных) высотой не более 3 этажей.
Компания Консалт-проект 11 лет занимается проектированием зданий в Новосибирске.
Опытные специалисты не просто выполнят работу согласно ТЗ, но и проконсультируют, сколько нужно денег на создание того или иного проекта, а также подберут наиболее выгодный для вас вариант.