Организация процесса обследования зданий


Система обследования зданий и сооружений на сегодняшний день включает следующие стадии: рекогносцировки, визуального осмотра, диагностики (обследование с помощью приборов и инструментов).

 Проведение работ по изучению зданий и сооружений  подразделяются на следующие этапы:

– начальный  осмотр здания в целом и его отдельных конструктивных элементов;

– ознакомление и изучение технической документации;

– более детальный и тщательный натурный осмотр и замер  конструкций;

– установление величины действующих нагрузок и  их  характера;

– определение физических  и  механических характеристик материалов  конструкций, строительно-техническая часть;

– экспертиза  степени ослабления сечений элементов,  дефектов  и повреждений;

– установление схемы расчетов, которая бы  отражала фактическое напряженное состояние конструкций;

– исполнение проверочных расчетов;

– формулировка рекомендаций и выводов по усилению объекта и его дальнейшей безопасной эксплуатации.

Для того чтобы провести  обследование, разрабатывается техническое задание, которое  составляется предприятием-заказчиком,  и где указываются основные требования к конструкциям зданий и сооружений в связи с запланированными работами  (например, новые технологические нагрузки, различные  воздействия, требуемые размеры помещений и т.п.). Обычно, техзадание  содержит следующие  разделы:

– обоснование для выполнения работ;

– цели и задачи;

– технические методы;

– состав работы;

– краткое содержание отчетных материалов;

– обязанности сторон (заказчика и исполнителя);

– выяснение необходимости применения лаборатория;

– назначение неразрушающего контроля;

На основании изучения  проектно-технической документации, составляется перечень необходимых работ. В проектно-технической документации должны быть рабочие чертежи и пояснительная записка к ним, с изложением данных по проектируемым  нагрузкам и воздействиям, представлены схемы, статические расчеты, рекомендации по производству, монтажу и эксплуатации  узлов конструкций, паспорта и сертификаты готовых изделий. Туда же относится необходимая  документация по производству строительно-монтажных работ (исполнительные схемы, данные геодезического контроля, акты скрытых работ, акты приемки объекта и т.п.), сведения о производимых ранее ремонтах и усилениях.

Если  проектно-техническая документация отсутствует, то в программу следует дополнительно включать работы по обмерам и освидетельствованию конструкций, а также мероприятия по восстановлению эскизного проекта архитектурно-строительной части, строительно-техническая часть. Работа предваряется проведением экспертиза.

Эксперты Новосибирска в одном месте

Компания «Консалт-Проект» предлагает услуги разноплановых экспертов Новосибирска. В том числе по оценке состояния сооружений. Вы получите заключение о состоянии здания примерно в течение месяца, причем работа над заключением начнется сразу после заключения с вами договора. Заключение будет оформлено в письменном виде с приложением всей сопутствующей информации и поможет вам в дальнейшем обращении со зданием или улаживании юридических конфликтов. Чтобы обратиться к специалистам «Консалт-Проект», позвоните на номер нашего телефона, свяжитесь с нами в мессенджерах или оставьте заявку через специальную форму на сайте, мы будем рады проконсультировать вас.


Заказать звонок
+
Жду звонка!