Система обследования зданий и сооружений на сегодняшний день включает следующие стадии: рекогносцировки, визуального осмотра, диагностики (обследование с помощью приборов и инструментов).
Проведение работ по изучению зданий и сооружений подразделяются на следующие этапы:
– начальный осмотр здания в целом и его отдельных конструктивных элементов;
– ознакомление и изучение технической документации;
– более детальный и тщательный натурный осмотр и замер конструкций;
– установление величины действующих нагрузок и их характера;
– определение физических и механических характеристик материалов конструкций, строительно-техническая часть;
– экспертиза степени ослабления сечений элементов, дефектов и повреждений;
– установление схемы расчетов, которая бы отражала фактическое напряженное состояние конструкций;
– исполнение проверочных расчетов;
– формулировка рекомендаций и выводов по усилению объекта и его дальнейшей безопасной эксплуатации.
Для того чтобы провести обследование, разрабатывается техническое задание, которое составляется предприятием-заказчиком, и где указываются основные требования к конструкциям зданий и сооружений в связи с запланированными работами (например, новые технологические нагрузки, различные воздействия, требуемые размеры помещений и т.п.). Обычно, техзадание содержит следующие разделы:
– обоснование для выполнения работ;
– цели и задачи;
– технические методы;
– состав работы;
– краткое содержание отчетных материалов;
– обязанности сторон (заказчика и исполнителя);
– выяснение необходимости применения лаборатория;
– назначение неразрушающего контроля;
На основании изучения проектно-технической документации, составляется перечень необходимых работ. В проектно-технической документации должны быть рабочие чертежи и пояснительная записка к ним, с изложением данных по проектируемым нагрузкам и воздействиям, представлены схемы, статические расчеты, рекомендации по производству, монтажу и эксплуатации узлов конструкций, паспорта и сертификаты готовых изделий. Туда же относится необходимая документация по производству строительно-монтажных работ (исполнительные схемы, данные геодезического контроля, акты скрытых работ, акты приемки объекта и т.п.), сведения о производимых ранее ремонтах и усилениях.
Если проектно-техническая документация отсутствует, то в программу следует дополнительно включать работы по обмерам и освидетельствованию конструкций, а также мероприятия по восстановлению эскизного проекта архитектурно-строительной части, строительно-техническая часть. Работа предваряется проведением экспертиза.
Эксперты Новосибирска в одном месте
Компания «Консалт-Проект» предлагает услуги разноплановых экспертов Новосибирска. В том числе по оценке состояния сооружений. Вы получите заключение о состоянии здания примерно в течение месяца, причем работа над заключением начнется сразу после заключения с вами договора. Заключение будет оформлено в письменном виде с приложением всей сопутствующей информации и поможет вам в дальнейшем обращении со зданием или улаживании юридических конфликтов. Чтобы обратиться к специалистам «Консалт-Проект», позвоните на номер нашего телефона, свяжитесь с нами в мессенджерах или оставьте заявку через специальную форму на сайте, мы будем рады проконсультировать вас.