Если вы решили спроектировать будущий дом, то начать следует с техзадания. Еще на этапе проектирования нужно определить, сколько будет этажей, в каком архитектурном стиле будет выполнен проект, будут ли в будущем доме мансарда, гараж, домик для гостей; и можно ли вообще строить нужный вам тип здания на данном участке. Если у вас нет точных пожеланий, можно выбрать готовый проект и адаптировать его под себя: например, вы просите спроектировать примерно такой же коттедж, но в нем должно быть больше комнат и окна в жилых помещениях должны выходить на определенную сторону света. Также нужно учесть особенности ландшафта, расположение соседних построек, конструкцию наружных стен, перегородок и многое другое.
Этапы проектирования коттеджа
Дальше следует разработать эскизный проект. Вот что должно отражено быть в нем:
- расположение помещений и их размеры;
- количество окон и дверей;
- примерная расстановка мебели (чтобы понять, для чего предназначена каждая комната);
- способы утепления дома.
На этапе эскиза обычно определяется приблизительная стоимость воплощения проекта.
Как только эскиз утвержден заказчиком, можно начать рабочее проектирование.
Вот как дорабатывается эскизный проект на этом этапе:
- Детализируются декоративные элементы наружной части здания (если они есть).
- Подготавливаются архитектурно-строительные чертежи и документация к ним.
- Выполняется трехмерная визуализация.
- Подготавливаются планы этажей и др.
На следующем этапе можно перейти к конструктивным решениям: рассчитать систему перекрытий, стропил, фундамента и т. п.
На этом этапе эксперт из Новосибирска сможет определить отклонения от нормативов еще на стадии строительства: надо учесть особенности грунта, климат и др.
Далее архитекторы и инженеры подготавливают совместную документацию для строителей, в которой дают подробные рекомендации по всем нюансам. После этого остается только создать дизайн-проект и подготовить инженерную документацию по водо- и электроснабжению, отоплению, канализации и вентиляции.
Проектирование является сложной работой и помогает заранее учесть все нюансы, исправление которых в дальнейшем может обойтись в значительную сумму. Например, нужно как можно раньше получить разрешительную документацию (особенно если вы планируете использовать коттедж еще и под коммерческие нужды и строите его в черте города). Согласованная работа инженеров, юристов, дизайнеров, экспертов в строительстве позволит заранее решить все проблемы, которые могли бы возникнуть.
