BIM — информационное моделирование зданий

Как и для чего проводится реконструкция зданий

Информационное моделирование зданий (BIM) — это новый подход к проектированию, возведению, реконструкции и эксплуатации зданий и сооружений. Информационное моделирование управляет жизненным циклом объекта и позволяет осуществить комплексную обработку в трехмерном представлении всей архитектурной, конструкторской, технологической, инженерной  и экономической информации о здании.

Применение BIM-технологии для реализации различных проектов:

  • Лазерное сканирование – 3D сканирование объекта с целью получения пространственной модели. Позволяет в сжатые сроки провести обмеры даже сложных в плане конструктивных и архитектурных особенностей зданий и сооружений.
  • Разработка конструктивной модели – обработка облака точек, выделение в объеме несущих и ограждающих конструкций, а также отделочных покрытий.
  • Создание информационной модели по существующим чертежам.
  • Проектирование полного цикла реконструкции и нового строительства – эскиз (LOD 200), проектная документация (LOD 300) и рабочая документация (LOD 400).

Ряд существенных преимуществ:

  • Объекты в BIM — это не только 3D модель, а в т.ч. и информация, способная автоматически создавать чертежи и выполнять анализ проекта.
  • BIM поддерживает совместную работу – специалисты разных областей могут вместе использовать информацию на протяжении всех этапов проектирования и строительства, что исключает ошибки и потерю информации при внесении изменений.
  • Снижение затрат и проектных ошибок (коллизии).
  • Сокращает сроки разработки проекта в связи с возможностью параллельной реализации процессов.
  • BIM-технологии позволяют выполнить точное построение инженерных систем здания.
  • Точная спецификация и ведомости объемов материалов рассчитываются автоматически, что позволяет избежать ошибок при формировании заказов.
  • Полный контроль всех процессов — управление, график выполнения работ, расход материалов и средств.

Что можно решить

BIM-технология позволяет реализовать различные задачи – от лазерного сканирования с последующим созданием пространственной модели (облако точек) до разработки проектной и рабочей документации.

1. Лазерное сканирование (3D сканирование) и получение облака точек

Наряду со стандартными обмерными работами, выполняемыми лазерными дальномерами и тахеометрами, для уникальных зданий и сооружений, для объектов культурного наследия или при необходимости высокой точности работ мы выполняем 3D сканирование. С помощью 3D сканера создается облако точек, на основании которого строится информационная модель здания, учитывающая фактические положения конструкций и инженерных систем.

Преимущества лазерного сканирования:

  • высокая точность – до 1мм
  • сроки выполнения обмеров в десятки раз выше
  • полнота информации – даже мелкие детали будут отражены в цифровой модели
  • мгновенная визуализация в 3D-виде
  • оперативное получение информации из модели – можно вывести чертеж любого места
Облако точек, полученной по результатам лазерного сканирования

2. Разработка конструктивной модели

Внесение в цифровую модель данных о размерах, материалах и пространственном положении несущих и ограждающих конструкций. Совместно с лазерным сканированием мы проводим обследование здания, включающего вскрытия конструкций, инструментальные испытания и лабораторные исследования.

Преимущества конструктивной модели:

  • провести пространственный расчет и определить несущую способность и устойчивость
  • возможность использования модели для разработки проекта реконструкции
  • получение детальных чертежей из модели — планы, разрезы, фасады и узлы
  • получение информации о материалах, размерах конструкций и деталей
Детализация узла опирания металличских балок и ж/б плиты перекрытия на колонну

3. Создание информационной модели на основе 2D чертежей

В настоящий момент чертежи в формате 2D все еще достаточно популярны. Как правило, данные чертежи включают в себя поэтажные планы, разрезы и фасады. На основании данных чертежей мы разрабатываем информационную модель здания.

Информационная модель на основе чертежей позволит:

  • выявить неточности в чертежах и необходимость проведения дополнительных обмеров
  • оптимизировать время разработки проекта реконструкции
  • провести пространственный расчет модели
  • оперативно получить информацию о площадях, размерах, материалах 

Эксперты Новосибирска в одном месте

Компания «Консалт-Проект» предлагает услуги разноплановых экспертов Новосибирска. В том числе по оценке состояния сооружений. Вы получите заключение о состоянии здания примерно в течение месяца, причем работа над заключением начнется сразу после заключения с вами договора. Заключение будет оформлено в письменном виде с приложением всей сопутствующей информации и поможет вам в дальнейшем обращении со зданием или улаживании юридических конфликтов. Чтобы обратиться к специалистам «Консалт-Проект», позвоните на номер нашего телефона, свяжитесь с нами в мессенджерах или оставьте заявку через специальную форму на сайте, мы будем рады проконсультировать вас.


Заказать звонок
+
Жду звонка!