Проведение внесудебной (досудебной) и судебной строительно-технической экспертизы может потребоваться в самых разных ситуациях. Например, вот при каких случаях назначается строительная экспертиза:
- В рамках программы сноса аварийного жилья жильцов переселили в новые квартиры, но они недовольны их состоянием.
- Стороны собираются заключить сделку купли-продажи, и им нужно узнать реальную стоимость объекта.
- Собственник планирует выполнить реконструкцию, перепланировку или капитальный ремонт, и требуется определить, какие работы должны быть выполнены.
- В коммерческом помещении проведён ремонт, но его качество и объём выполненных работ не устраивают заказчика.
Строительная экспертиза может проводиться как в интересах заказчика, так и в интересах компании, которая занималась строительством или ремонтом. Наши специалисты подготовили ответы на самые распространенные вопросы клиентов: какая организация вправе проводить судебную строительную экспертизу, какие документы потребуются, что входит в процедуру и т. п.
Что представляет собой строительная экспертиза?
Строительная экспертиза заключается в визуальном и инструментальном обследовании здания и его конструкций, инженерных коммуникаций. Цель — установить текущее состояние и определить, соответствует ли объект противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, градостроительным и другим нормам. Определение конкретных задач осуществляется при составлении договора на экспертизу. Вот какие документы необходимы для проведения строительной экспертизы:
- регистрационные документы юрлица, если процедуру заказывает компания;
- договор, постановление суда или другой документ, на основании которого проводится экспертиза;
- документ, удостоверяющий личность заказчика;
- доверенность, если заказчик действует не сам, а через представителя;
- проектная и другая документация на объект, в отношении которого будет проводиться обследование.
В зависимости от вида экспертизы, перечень документации может быть расширен.
Эксперты Новосибирска в одном месте
Компания «Консалт-Проект» предлагает услуги разноплановых экспертов Новосибирска. В том числе по оценке состояния сооружений. Вы получите заключение о состоянии здания примерно в течение месяца, причем работа над заключением начнется сразу после заключения с вами договора. Заключение будет оформлено в письменном виде с приложением всей сопутствующей информации и поможет вам в дальнейшем обращении со зданием или улаживании юридических конфликтов. Чтобы обратиться к специалистам «Консалт-Проект», позвоните на номер нашего телефона, свяжитесь с нами в мессенджерах или оставьте заявку через специальную форму на сайте, мы будем рады проконсультировать вас.